2025年07月 | 江古田のお部屋探しは矢島不動産管理へ

こんにちは。
営業の原田です。

いつの時期でもご来店いただくことが多いのが同棲前のカップルさんたち。
実は、同棲前にしっかり話し合っておくべきテーマがいくつかあります。
今回は、同棲を始める前に二人で必ず話しておきたい10のことをご紹介します！

1. 家賃や生活費の分担方法
家賃や光熱費、食費などをどう分担する？

収入に応じて按分？完全に折半？

支払いはどちらが担当する？

➡ 金銭の価値観が合わないと後々トラブルの元に。

2. 名義は誰にするか（契約者・保証人）
賃貸契約は誰の名義にする？

連名にする？どちらか一人の単独名義？

➡ 解約時や引っ越し時の責任問題にも関わります。

3. 家事の分担ルール
掃除・洗濯・料理の担当は？

どこまでが「気づいた方がやる」で済むか？

➡ お互いに「やってくれるだろう」はNG。

4. それぞれの生活リズム
起床・就寝時間は？

在宅勤務やシフト勤務などの働き方は？

➡ 音や明かりでケンカになる前にすり合わせておこう。

5. お金の管理方法
共通財布を作る？個別管理？

大きな買い物（家電など）の決定ルールは？

➡ 貯金や支出のペースも合わせておくと安心。

6. 友人や家族の訪問について
友達を呼ぶ頻度・時間帯は？

親を泊めてもOK？アポなし訪問はNG？

➡ プライバシーと安心のバランスが大切。

7. ケンカした時のルール
一旦距離を取る？その場で話す？

無視や「察して」は避けるべき

➡ 喧嘩は避けられないからこそ、対処法の共有が◎。

8. プライベート空間の確保
ひとりの時間は必要？どこで過ごす？

趣味に集中できるスペースはある？

➡ 常に一緒にいると息が詰まる人も。息抜きの方法を確認しておこう。

9. 将来のビジョン
結婚の意思はある？いつ頃を考えている？

同棲はそのステップなのか、それとも未定？

➡ 価値観のズレを減らすためにも、ぼんやりでも共有しておくと◎。

10. もし別れることになったら…
契約の解除、引っ越し費用はどうする？
家具・家電の所有権は？

➡ 話しづらくても、事前に話しておくのが“大人の同棲”。

まとめ：楽しい同棲生活のために「話し合い」は最強の準備！
同棲は、ふたりの距離がもっと近くなる一方で、現実的なすり合わせも必要な「共同生活」。事前にしっかり話し合っておくことで、余計なストレスを減らし、心地よいパートナーシップを築くことができます。

これから同棲を始める方は、ぜひ今回の10項目をふたりで話し合ってみてくださいね！

こんにちは！
賃貸営業の下角（しもかど）です。
お部屋の修繕やガーデニング・ＤＩＹで利用する工具について
豆知識や新製品の紹介をしてまいります。

第３回目はハンマー（とんかち）についてご紹介します！
ハンマーとは柄を握って振り下ろすことで対象物に打撃を加える工具です。



基本的な使い方について説明します！








主なハンマーの種類は。。。



最後にハンマーを選ぶときは以下を注意しましょう！

１．用途と叩く対象によって目的に応じた商品を選んでください。

２．頭の形状を確認してください。（片手・両口・ショックレスなど）

３．材質を確認してください。

　　・鉄･･･建築土木作業に
　　・ゴム、プラスチック、ウレタン･･･傷かつかない様に
　　・アルミニウム･･･軽いので作業軽減に　　など

４．重さを確認してください。

　※１＃（ポンド）＝450グラムです。

こんにちは。
営業の原田です。


今回は、夏に賃貸物件を探すメリットと注意点についてお話します。春の新生活シーズンと比べると少し地味な印象のある「夏の物件探し」ですが、実はこの時期ならではの利点もたくさんあるんです。

✅ 夏に賃貸物件を探すメリット
1. 引越し料金が安くなる
春は引越し業者も大忙し。料金が高騰し、予約も取りづらいのが現実です。でも、夏は閑散期になるため、引越し代がぐっと下がる傾向があります。予算を抑えたい方には嬉しいポイントです。

2. ライバルが少ない
春や秋に比べて、夏は物件を探す人が少なめ。その分、ゆっくり比較・検討ができ、気になる物件がすぐに埋まってしまう…という心配も減ります。

3. 家賃交渉のチャンスがある
空室期間が長引いている物件は、大家さんや管理会社も「そろそろ決めたい」と思っていることが多いです。家賃や初期費用の交渉が通りやすいタイミングでもあります。

⚠️ 夏の物件探しで気をつけたいこと
1. 物件数がやや少なめ
春の退去シーズンが終わり、夏は新しい空き物件がやや減る傾向にあります。条件が厳しすぎると、なかなか理想の物件に出会えないかもしれません。

2. 内見が暑い！
内見時はエアコンが動いていないことも多く、部屋の暑さで判断力が鈍ることも。こまめな水分補給と、涼しい時間帯の予約をおすすめします。

3. エアコンや設備のチェックを忘れずに
夏場はエアコンの有無・効き具合・年式をしっかりチェックしましょう。また、網戸や窓の密閉性も要チェック。虫対策のポイントです。

💡 夏に探すならここを意識！
希望条件は柔軟に（優先順位を明確に）

複数の不動産会社に相談して情報を集める
即決しすぎず、冷静に判断する

🌻 まとめ
夏の賃貸物件探しは、「暑い・物件が少なそう」といったイメージがあるかもしれませんが、実はねらい目の時期でもあります。

ゆとりを持って探せる分、落ち着いて本当に納得のいく物件を選ぶことができるかもしれません。この時期にお引越しを検討している方は、ぜひ積極的に行動してみてくださいね！

ご希望のエリアや条件に合う物件選びのコツなど、個別に知りたいことがあればお気軽にコメントやメッセージください

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