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2020年05月

もうすぐ梅雨入りですね!

こんにちは!
本店の朴です(*・ω・*)ノ

先日やっと全国的に緊急事態宣言が解除になりましたね!

とはいえ、まだまだ油断できない時期なので、引き続き予防・対策はしていかないとですね!



早くも5月も終わりに近づき、来月からは梅雨のシーズンがやってきます(TT)滝汗




梅雨の時期はいつも洗濯物が乾きづらく、週末のお出かけもなかなか楽しめなくてうんざり・・・といった方も多いと思います!

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そんな梅雨の過ごし方や注意点について得た情報をまとめてみました!






■気圧の変化に気をつける
梅雨の時期は気圧の変化が激しく、「○○が痛い」「めまいがする」「体がだるい」といった体調不良が出やすい時期だそうです。
心身の調子を崩さない為に、いつもより十分な睡眠と休息をとることが大切です☆

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■細菌性の食中毒に気をつける
高温多湿を好む最近は、この時期に特に増えるみたいです!
食材はなるべく新鮮なものを購入したり、すぐに冷蔵庫にいれ、
食べるときはしっかり加熱する事で予防できます!

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■できるだけ日光や照明の明るい光にあたる
雨の日が続くと気分もどんよりしますよね~
ただ、曇りの日でも、できるだけ日光を浴びることは心身にとって良いことだそうです!
外出が難しい時は、室内でも照明を明るくする事で体内リズムを整えられるとか!

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ちなみに、関東の梅雨入りは平年6月8日頃となっているようです!

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梅雨を乗り越えて、楽しい夏をすごせるようにしたいですね\(*^▽^*)ノ

キレイになりました!

こんにちは!
本店の斎藤です(^^)/

いいお天気が続きますね♪♪
コロナ・コロナとおびえて生活するよりも
「3密」を避け、しっかりルールを守って笑顔を忘れずコロナと向き合っていけば気持ちも前向きになれます!

さて、今日はちょっとだけ私の好きな場所をご紹介します!


ジャン!!

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千川通りの武蔵大学の前あたりから、ちょうど当社本店がある江古田銀座商店街の入り口ぐらいまでの歩道が、キレイに整備され歩きやすくなりました!!


なんでもない歩道ですが、工事の方々が夜な夜な完成に向けて作業してくださっていたんだなぁ~と思うと、「キレイに保ちたいな」という気持ちになれます。


今日の記事は短めですが、なんだか気持ちが良かったので写真を撮り、皆様にもおすそ分けです♪♪

プロが教える内見時のチェックポイント

こんにちは!
本店の斎藤です(^^)/

「お部屋探し」をする際に欠かせないのが「内見」。
実際のお部屋の広さや日当たり、建物の状態や窓からの眺望、
さらには周辺環境など間取図だけじゃわからないので、契約前の内見はマスト事項です。
今回は、「プロがこっそり教える内見時のチェックポイント」を私見を交えてお届けします(笑)。

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知っておいて損はないので、内見のときにはぜひご活用くださいませ!



エントランスの掲示板
集合住宅の場合、入居者に向けてのお知らせなどを貼る掲示板があることが多いのですが、内見にいらした方はたいていが素通りしていきます。
最初の注目ポイントはこちら。ひらめき
停電や断水、定期清掃などのお知らせのなかに、「ゴミの出し方の注意書き」や「深夜の騒音について」などの貼り紙があったりするのです。
もちろんこのことですべてを判断すべきではないのですが、現在入居している方々の様子がほんの少し見えてくることもあります。


ゴミの集積所/駐輪場
こちらも集合住宅で入居者専用のスペースがある場合。
共有スペースがどのように保たれているかで、住んでいる方々や管理の行き届き具合がわかることがあります。
お部屋の中の確認に終始されるお客様もいるのですが、私は積極的に外側のチェックもご案内するようにしています。


音のチェック
実際には住んでみないとわからないことは多いのですが、隣室の音モレは誰もが気にするところです。汗
音は、何もない空間だとかなり響いて聞こえますが、家具が吸収してくれるものなので、よっぽどの音量でない限り気にしないで大丈夫かと思います。
また壁をどんどん叩いてチェックする方もいますが、自分で発する音は何も意味がないと思いますので、壁に耳を当てて音モレをチェックするほうが賢明です。


バルコニー側からの確認
外に出て、バルコニー側からお部屋を見てみること。
1階2階は特に、防犯の意味でも外からの様子を確かめておきましょう。
また、バルコニーに洗濯ものを干したときにどのように見えるのかを想像するのも大事です。ひらめき


携帯の電波状況
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ごくまれに、携帯電話の電波状況が悪い物件があるのも事実。
私が過去にご案内した物件で微弱電波だったことはないのですが、内見時には自分のスマホで確認したりしています。
入居後にトラブルになるのを避ける意味では、念のため確認しておけば万全ですね。



いかがでしたでしょうか。
お部屋の間取や広さにばかり夢中になってしまいがちですが、生活をイメージしながら細かくチェックしていただきたい項目は山ほど! 

パーフェクトな物件との出合いを目指して、一緒にお部屋探しをしていきましょう!

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以上~♪♪
斎藤でした(*^▽^*)!

2020年5月ヤジマガジン!

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矢島不動産管理オリジナル情報誌、ヤジマガジン。

2020年5月号は
「新型コロナウイルス感染症予防の取組みについて」
相続無料相談会のお知らせ
定期清掃(しろくまクリーンサービス)のご紹介
特選投資物件のご紹介
スタッフ通信

不動産ソリューションコーナーでは
「新型コロナウイルスによる不動産市場への影響」

賃貸管理コーナーでは
「民法改正がオーナー様に与える3つのポイント」
など、内容盛りだくさんです。

一人暮らしあるある!?

こんにちは!
本店の斎藤です!
皆さん、最近笑ってますか?
今日はちょっと笑える記事です♪♪(*^▽^*)


とある生活調査で「一人暮らしをしたことがある」と回答した人は7割以上という結果を見ました。
実家を離れ、自分だけの自由な暮らしを手に入れることは、誰もが一度は憧れることですよね。
そして何よりも、一人暮らしは「成人としての自立」を裏付けるものともいえます。
部屋を自分好みにレイアウトしたり、誰にも気兼ねせず友達を呼んだり、
好きなときに好きなものを食べることが許される自由も醍醐味ですよね。


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でも・・・ちょっと待って! そんな夢いっぱい、楽しさいっぱいのライフスタイルの裏側には、
一人暮らしならではの小さな苦労もたくさんあるようで。
今回は私のまわりの“一人暮らし経験者”に聞いた、あるあるネタをお届けします。
この記事を読んで、クスッと笑ったり、そうそう!と共感していただければうれしい限りです。


<食事・洗濯・掃除あるある>


・張り切って食材を買うが、余らせてしまう
料理が相当得意な人は別として、食材を使い切るのは本当に至難の業。
「自炊は不経済の極み」とし、外食を正当化し続けたのは私の実姉(笑)。

・「掃除しなきゃ~」からの「次の週末でいいか・・・」無限ループ
インテリアにこだわったり、部屋をきれいに保っていたのは最初だけ。
いつしか友達を呼ぶ直前にしか掃除ない、なんて日々が訪れます。

・食器はたくさんあっても使うのはごく一部
実家から「使うかも」と思って持ってきた食器たち。結局、使っているものはいつも同じお皿に同じカップ。
最終形は鍋やフライパンから直接食べるなんて声もありました。

・コンビニに通いすぎて店員に栄養を心配される
家の近所のコンビニを「我が家の冷蔵庫」と自慢気に言っていた友人。
顔なじみになった店員から「ちゃんと野菜も食べた方が・・・」と心配されたそうです。

・ゴミ出しを忘れると地獄
一人暮らしはペットボトルがやたらと溜まります。
でもゴミ出しの曜日を間違えたり、出し忘れたりすると部屋の中に溜まる一方。
入居者専用のゴミストッカーがあっても原則的には収集日の朝に出すものです。


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<日常生活あるある>


・インターホンに必要以上にビビる
悪い事なんてしていないのに、息まで止めてみたり。
モニター付きインターホンを設置してくれるオーナー様も多くなりました!

・荷物が受け取れない
贅沢と思われがちですが、一人暮らしにこそ宅配ボックスは必須。

今はコンビニでも受け取れる便利な時代になりましたね。

・友人が遊びに来て長居をすると「一人になりたい」と思う
「鍋パー・タコパー」みんなでわいわいも楽しいですが、
一人という自由な時間を知っているだけに、申し訳ないけど「帰って」と心で思ってしまう?

・でも友人が帰るとすごく寂しい
片付けている食器の音だけがむなしく部屋に響く。

・食事・洗濯・掃除・・・母ちゃんすげぇ!と思う
これはほとんどの人が実感したことではないでしょうか。
仕事から疲れて帰宅しても家事をしなくちゃいけないのが「一人暮らし」です。
実家のときは当たり前のように黙っていてもあたたかいご飯が出てきて、
気が付いたら洗濯物がきれいになって畳んである、本当にいろんな場面で面倒を
見てくれていたんだなと感じると思います。
光熱費やら税金の支払いやらで戸惑う方も多いようです。
親のありがたさを感じる場面は人それぞれですが、
「一人暮らし」を経験した人はきっと「親孝行」の機会を一度は考えたはず。


以上。
一人暮らしあるあるのごく一部をお届けしました。
イメージとかけ離れてしまった方もいるかもしれません。
でも!一人暮らしは本当にいい経験&勉強になります! 
そして次に実家に帰省するときには、
今まで言葉にできなかった「いつもありがとう」が言えるようになるかもしれませんね。


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