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こんにちは！賃貸営業の武田です(｀・ω・´)

日ごとに暖かさを感じる日が増えてきて、
いよいよ桜の開花が待ち遠しい季節になってきましたね🌸
街を歩いていると、ふと春の気配を感じて少し気分も明るくなります(⁠◕⁠ᴗ⁠◕⁠✿⁠)

今回は、「春先にふらっと立ち寄りたい！」をテーマに、
江古田周辺のおすすめグルメをご紹介いたします
お昼ごはんや仕事終わりのひとときの参考になれば嬉しいです！

まず一店舗目は、
ほっと一息つきたい日にぴったりなお蕎麦屋さん
『嵐山』さんです！

この日いただいたのは、鶏南蛮そば

お出汁の香りがふわっと立ち上り、
運ばれてきた瞬間から期待が高まります(⁠.⁠ ⁠❛⁠ ⁠ᴗ⁠ ⁠❛⁠.⁠)

お蕎麦の上には、ぷりぷりで柔らかい鶏もも肉がたっぷりとのっており、
一口食べるとやさしい味わいが広がりますね

「そば通」なんて格好いいことは言えませんが、
一口食べた瞬間に「美味しい」と素直に思える、
安心感のある味わいでした(⁠๑⁠╹⁠◡⁠╹⁠๑⁠)⁠

まだ少し肌寒い日もあるこの時期、
温かいお蕎麦が体にじんわり染み渡り、ほっとするひとときを過ごせます

続いてはちょっと毛色を変えて・・・
商店街・ゆうゆうロードを少し進んだ先にある
『たこ焼 あきないTOKYO』さんをご紹介します( ´∀`)

仕事中によく前を通るたびに気になっていたお店で、
今回ようやく立ち寄ることができました

味付けは色々あって迷いましたが、
今回は王道のソース＆マヨネーズを注文！

一つ一つが大きめで、
外はカリッと、中はとろっと。
シンプルながら間違いない美味しさでしたヾ⁠(⁠･⁠ω⁠･⁠*⁠)⁠ﾉ

テイクアウトして、春の陽気の中で食べ歩きするのも良さそうですね！
店内で一杯飲みながら楽しむこともできるそうなので、
仕事終わりに、たこ焼きをつまみにビール…なんていうのも魅力的です。。。

次は焼きそばも注文してみようと思います！

これから桜の季節を迎え、街の雰囲気もさらに華やいできますね。
季節の移り変わりとともに、江古田の街歩きやグルメもぜひ楽しんでみてくださいね(⁠◍⁠•⁠ᴗ⁠•⁠◍⁠)

今後もおすすめのお店を少しずつご紹介していきたいと思いますので、
ぜひチェックしていただけますと幸いです

春からひとり暮らしを始める方が増える3月。
お部屋が決まると、次に考えるのが家具や家電ですが、中でも冷蔵庫は毎日の生活に欠かせない存在です。

「小さければ十分かな」「とりあえず安いもので」と選びがちですが、ひとり暮らしを始めてから「思ったより入らない」「音が気になる」と感じる方も少なくありません。

ひとり暮らし女性におすすめのポイント

ひとり暮らしの場合、冷蔵庫は100～150L前後が使いやすいサイズです。
外食が多くても、飲み物やちょっとした食材、冷凍食品を入れると意外とスペースは必要になります。
最近は冷凍食品を上手に使う方も多いので、冷凍室がしっかりしたタイプだと安心です。

ワンルームのお部屋では、冷蔵庫とベッドの距離が近くなることもあります。
壁にぴったり付けすぎず、少しだけすき間をあけて設置するのがポイントです。

また、霜取りをせず水が漏れてしまったり、長期間家を空ける際に中身を入れたままにしてしまったりといったトラブルも意外と多くあります。
定期的なお掃除と、取扱説明書を一度確認するだけでも、こうしたトラブルは防ぎやすくなります。

冷蔵庫は、ひとり暮らしの生活リズムを支えてくれる大切な家電です。
新生活を気持ちよくスタートするためにも、
「自分の暮らしに合っているか」を意識して選んでみてください。

私たちも、安心して長く暮らしていただけるよう、日々サポートしています。
暮らしの中で困ったことがあれば、無理せず早めにご相談くださいね。

2026年3月号のヤジマガジンは

●矢島社長　今月の一言

●特集「紹介したい空室の話」

●スタッフ通信

●賃貸管理コーナー
　「建築費高騰時代に考える」

●不動産ソリューションコーナー
　「相続対策で不動産購入を検討している人へ」

●3月の特選＜実需＞物件のご紹介

●3月の特選＜投資＞物件のご紹介

●練馬エリアのオーナー様へ
「ご所有の賃貸物件でお困りごとはありませんか？」

●矢島不動産管理の６つの強み

●不動産投資セミナー
　「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」

などなど、盛り沢山の内容です♪

2026年3月号のヤジマガジンを少しだけご紹介♪

こんにちは！
賃貸営業の下角（しもかど）です。
お部屋の修繕やガーデニング・ＤＩＹで利用する工具について
豆知識や新製品の紹介をしてまいります。

第10回目はテスタについてご紹介します！
テスタとは電流、で夏や電気抵抗を測定する計器です。

テスタの特長について説明します！

■特長■
別名【回路計】や【マルチメーター】などと呼ばれ、内部の回路を
切り換えることで、直流・交流の電流や電圧、抵抗などを調べる事
ができます。

テスタの種類・測定できる項目は。。。

最後にテスタを選ぶときは以下を注意しましょう！

①電圧の最高使用電圧（Ｖ）を確認してください。
②測定対象を確認してください。（電流・電圧・抵抗・交流／直流）
③測定範囲を確認してください。（最高値・最小値・表示単位）
④導通ブザーの有無を確認してください。
⑤測定項目を確認してください。

こんにちは、営業の秋山です☺
毎年この時期になると、お部屋探しのご相談が一気に増えてきます。

そう、賃貸の繁忙期です。

今回は、繁忙期にお部屋探しをする方に
「これ知ってたら焦らなくて済んだのに…！」
となりやすいポイントを、ゆるっとご紹介します。

「ちょっと考えます」は要注意です

繁忙期は、とにかく動きが早いです。

「いいな」と思っていた物件が
・翌日には申込
・数時間後には終了

なんてことも、正直よくあります。

なのでこの時期は

気になる物件があれば、
「もし取られたら後悔しそうかどうか」
を基準に考えてみてください。

100点の物件、ほぼ存在しません

駅近・築浅・安い・広い・設備充実…
全部そろっていたら最高ですよね。

でも繁忙期は、
条件が良い物件ほど一瞬で決まります。

おすすめなのは
ここは絶対に譲れない
ここは妥協してもいい

を先に決めておくこと。

住み始めてから
「意外と気にならなかった！」
というポイント、実はかなり多いです。

内見前に決めておくとラクなこと

内見のあとに悩みすぎてしまうと、
その間に他の方が申込…ということも。

・家賃はいくらまで
・いつから住みたいか
・初期費用の目安

このあたりが決まっていると、
判断がかなりラクになります。

迷ったら、プロに丸投げでもOKです

「情報が多すぎてよく分からない」
「自分の条件が現実的なのか知りたい」

そんなときは、遠慮なくご相談ください。

今の時期だからこそ、
今出やすい物件・決まりやすい条件を踏まえて
ご提案させていただきます。

さいごに

繁忙期のお部屋探しは、
ちょっとした知識と準備で、結果がかなり変わります。

「まだ早いかな？」と思っても、
気になったタイミングが動きどきです◎

お部屋探しで迷ったら、
いつでもお気軽にご相談くださいね！

2026年2月号のヤジマガジンは

●矢島社長　今月の一言

●特集「賃貸経営のリスク管理」

●スタッフ通信

●賃貸管理コーナー
　「2026年の賃貸経営におけるリフォーム戦略」

●不動産ソリューションコーナー
　「税制改正を「不安材料」で終わらせない。
　　不動産オーナーが今、考えるべき視点」

●2月の特選＜実需＞物件のご紹介

●2月の特選＜投資＞物件のご紹介

●練馬エリアのオーナー様へ
「ご所有の賃貸物件でお困りごとはありませんか？」

●矢島不動産管理の６つの強み

●不動産投資セミナー
　「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」

などなど、盛り沢山の内容です♪

2026年2月号のヤジマガジンを少しだけご紹介♪

「バストイレ別じゃないと無理…」
一人暮らしの部屋探しで、なんとなくそう思っていませんか？

実はこれ、ちょっともったいないかもしれません。

特に練馬区で家賃6万円以下の物件を探す場合、バストイレ一緒（ユニットバス）をOKにするだけで、選べる物件数が一気に増えます。
しかも、住んでみると「意外と快適」という声も多いんです。

今回は、そんな“ユニットバス物件のリアルなメリット”をまとめてみました。

① とにかく家賃が安い

最大のメリットはやっぱり家賃。

同じエリア・同じ広さでも
バストイレ別より 5,000〜10,000円ほど安くなることがほとんど です。

月5,000円安いだけでも、
年間6万円の節約。

これって、旅行に行けたり、新しい家具を買えたり、かなり大きな差ですよね。

「水回りが一緒なだけで、こんなに安くなるの？」
と思うくらい、コスパは抜群です。

② 掃除が圧倒的にラク

これは住んだ人だけが分かるメリット。

バストイレ別だと
・トイレ掃除
・お風呂掃除
・床掃除
と、何かと手間がかかります。

でもユニットバスなら、
シャワーで一気に流してまとめて掃除が可能。

掃除時間は体感で半分以下。
忙しい社会人やズボラさんには、正直かなりありがたいポイントです。

③ その分、部屋が広くなる

水回りのスペースがコンパクトな分、
居室スペースが広く取られている物件が多いのも特徴。

「同じ20㎡でも、なんか広く感じる」
なんてこともよくあります。

家具のレイアウトがしやすく、生活空間にゆとりが出るのは意外と大きなメリットです。

④ 一人暮らしなら不便さはほぼない

冷静に考えると、

・同時にトイレとお風呂は使わない
・来客もそこまで多くない
・シャワー中心の生活

こんな人がほとんどではないでしょうか。

実際に住んでみると
「思ってたより全然困らない」
という声が多いのがユニットバスのリアルです。

練馬区×家賃6万円以下なら“戦略的にアリ”

練馬区は23区の中でも比較的家賃が抑えめですが、
それでも「バストイレ別」にこだわると、選択肢はかなり減ります。

逆に、
「ユニットでもOK」と条件をゆるめるだけで、物件数は一気に倍以上に。

・家賃を抑えたい
・貯金したい
・広さを優先したい
・掃除はラクがいい

こんな人にとっては、むしろ積極的に選びたい選択肢です。

「なんとなくナシ」ではなく、
「自分の生活スタイルに合うかどうか」で選ぶ。

それだけで、部屋探しはぐっとラクになります。

練馬区で6万円以下を狙うなら、
ぜひ一度“バストイレ一緒”も候補に入れてみてはいかがでしょうか。

意外と、掘り出し物が見つかるかもしれません。

賃貸営業　原田

こんにちは！
賃貸営業の下角（しもかど）です。
お部屋の修繕やガーデニング・ＤＩＹで利用する工具について
豆知識や新製品の紹介をしてまいります。

第９回目は六角棒レンチについてご紹介します！
六角棒レンチとは六角穴付きボルト・止めネジの締め付け、取り外しに使用する工具です。

六角棒レンチの特長について説明します！

六角棒レンチの種類は。。。

最後に六角棒レンチを選ぶときは以下を注意しましょう！

先日、茨城県の日立駅に行ってきました。
こちらの駅は、世界的にも有名な建築家・妹島和世さんが設計した駅として知られています。

実際に行ってみると、まず驚くのがその開放感です。
ガラスを多く使ったデザインで、駅の中にいてもまるで海の上に立っているような感覚になります。
改札を抜けると、目の前に広がる太平洋の景色がとても印象的で、「駅＝移動するだけの場所」というイメージが変わりました。

妹島さんの建築は「やさしさ」や「透明感」が特徴だとよく言われますが、
日立駅もまさにその言葉がぴったりで、
利用する人の気持ちが自然と落ち着くような空間になっていると感じました。

建物ひとつで、街の印象や人の気持ちまで変えてしまう。
建築の力ってすごいな、と改めて感じる一日でした。

機会があれば、ぜひ一度足を運んでみてください。
電車に乗るだけで、ちょっとした旅気分を味わえる駅ですよ。

2026年1月号のヤジマガジンは

●矢島社長　今月の一言

●スタッフ通信新春特別版

●賃貸管理コーナー
　「修繕費確保と物件の投資判断について」

●不動産ソリューションコーナー
　「賃貸物件売却のお取り扱いについて」

●1月の特選＜実需＞物件のご紹介

●1月の特選＜投資＞物件のご紹介

●矢島不動産管理の６つの強み

●不動産投資セミナー
　「キャッシュフロー重視の不動産投資」

などなど、盛り沢山の内容です♪

2026年1月号のヤジマガジンを少しだけご紹介♪