２０２６年、今年のゴールデンウィークにつきまして、
矢島不動産管理では通常通り営業いたします！
定休としております水曜以外は通常営業しておりますので
これから５月・６月・７月頃に引っ越しを予定している方、
ぜひご来店ください。
基本ご予約なしでもご対応が可能ですが、
ご来店予約をあらかじめしていただくと、
お客様が来店された時に準備をすることが可能ですので、
お時間を効率的に使っていただくことができるのでお勧めしております。
お電話でもホームページからでも構いませんので
ぜひお気軽にご相談ください！
営業の秋山です！
4月はお引越シーズン！ということで、引越しそばの雑学をひとつ
なぜ「引越しそば」を食べるの？
引越しといえば「おそば」を思い浮かべる方も多いですよね。
でも最近は「引っ越した後に食べるもの」というイメージが強いですが、実はもともと「ご近所さんに配るもの」だったんです。
江戸っ子の心意気： 「おそば（側）に越してきました」というダジャレ縁起担ぎ： 「細く長く、末永いお付き合いを」という願い
江戸時代、高価だった「小豆粥」の代わりに、安くて喜ばれる「おそば」を配ったのが始まりだとか。
引越にまつわる以外な雑学でした
2026年4月号のヤジマガジンは
●矢島社長 今月の一言
●特集「ラーメン好きがわざわざ通う街・江古田」
●スタッフ通信
●賃貸管理コーナー
「「見栄え」で決まる部屋づくり～“原状回復だけ”では決まらない部屋に～床材から変える、内装の見栄え戦略」
●不動産ソリューションコーナー
「不動産投資を左右する資金調達～金融機関の特徴と選び方～」
●4月の特選＜実需＞物件のご紹介
●4月の特選＜投資＞物件のご紹介
●練馬エリアのオーナー様へ
「ご所有の賃貸物件でお困りごとはありませんか？」
●矢島不動産管理の６つの強み
●不動産投資セミナー
「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」
などなど、盛り沢山の内容です♪
こんにちは！賃貸営業の武田です(｀・ω・´)
日ごとに暖かさを感じる日が増えてきて、
いよいよ桜の開花が待ち遠しい季節になってきましたね🌸
街を歩いていると、ふと春の気配を感じて少し気分も明るくなります(◕ᴗ◕✿)
今回は、「春先にふらっと立ち寄りたい！」をテーマに、
江古田周辺のおすすめグルメをご紹介いたします
お昼ごはんや仕事終わりのひとときの参考になれば嬉しいです！
まず一店舗目は、
ほっと一息つきたい日にぴったりなお蕎麦屋さん
『嵐山』さんです！
この日いただいたのは、鶏南蛮そば
お出汁の香りがふわっと立ち上り、
運ばれてきた瞬間から期待が高まります(. ❛ ᴗ ❛.)
お蕎麦の上には、ぷりぷりで柔らかい鶏もも肉がたっぷりとのっており、
一口食べるとやさしい味わいが広がりますね
「そば通」なんて格好いいことは言えませんが、
一口食べた瞬間に「美味しい」と素直に思える、
安心感のある味わいでした(๑╹◡╹๑)
まだ少し肌寒い日もあるこの時期、
温かいお蕎麦が体にじんわり染み渡り、ほっとするひとときを過ごせます
続いてはちょっと毛色を変えて・・・
商店街・ゆうゆうロードを少し進んだ先にある
『たこ焼 あきないTOKYO』さんをご紹介します( ´∀`)
仕事中によく前を通るたびに気になっていたお店で、
今回ようやく立ち寄ることができました
味付けは色々あって迷いましたが、
今回は王道のソース＆マヨネーズを注文！
一つ一つが大きめで、
外はカリッと、中はとろっと。
シンプルながら間違いない美味しさでしたヾ(･ω･*)ﾉ
テイクアウトして、春の陽気の中で食べ歩きするのも良さそうですね！
店内で一杯飲みながら楽しむこともできるそうなので、
仕事終わりに、たこ焼きをつまみにビール…なんていうのも魅力的です。。。
次は焼きそばも注文してみようと思います！
これから桜の季節を迎え、街の雰囲気もさらに華やいできますね。
季節の移り変わりとともに、江古田の街歩きやグルメもぜひ楽しんでみてくださいね(◍•ᴗ•◍)
今後もおすすめのお店を少しずつご紹介していきたいと思いますので、
ぜひチェックしていただけますと幸いです
春からひとり暮らしを始める方が増える3月。
お部屋が決まると、次に考えるのが家具や家電ですが、中でも冷蔵庫は毎日の生活に欠かせない存在です。
「小さければ十分かな」「とりあえず安いもので」と選びがちですが、ひとり暮らしを始めてから「思ったより入らない」「音が気になる」と感じる方も少なくありません。
ひとり暮らしの場合、冷蔵庫は100～150L前後が使いやすいサイズです。
外食が多くても、飲み物やちょっとした食材、冷凍食品を入れると意外とスペースは必要になります。
最近は冷凍食品を上手に使う方も多いので、冷凍室がしっかりしたタイプだと安心です。
ワンルームのお部屋では、冷蔵庫とベッドの距離が近くなることもあります。
壁にぴったり付けすぎず、少しだけすき間をあけて設置するのがポイントです。
また、霜取りをせず水が漏れてしまったり、長期間家を空ける際に中身を入れたままにしてしまったりといったトラブルも意外と多くあります。
定期的なお掃除と、取扱説明書を一度確認するだけでも、こうしたトラブルは防ぎやすくなります。
冷蔵庫は、ひとり暮らしの生活リズムを支えてくれる大切な家電です。
新生活を気持ちよくスタートするためにも、
「自分の暮らしに合っているか」を意識して選んでみてください。
私たちも、安心して長く暮らしていただけるよう、日々サポートしています。
暮らしの中で困ったことがあれば、無理せず早めにご相談くださいね。
2026年3月号のヤジマガジンは
●矢島社長 今月の一言
●特集「紹介したい空室の話」
●スタッフ通信
●賃貸管理コーナー
「建築費高騰時代に考える」
●不動産ソリューションコーナー
「相続対策で不動産購入を検討している人へ」
●3月の特選＜実需＞物件のご紹介
●3月の特選＜投資＞物件のご紹介
●練馬エリアのオーナー様へ
「ご所有の賃貸物件でお困りごとはありませんか？」
●矢島不動産管理の６つの強み
●不動産投資セミナー
「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」
などなど、盛り沢山の内容です♪
こんにちは！
賃貸営業の下角（しもかど）です。
お部屋の修繕やガーデニング・ＤＩＹで利用する工具について
豆知識や新製品の紹介をしてまいります。
第10回目はテスタについてご紹介します！
テスタとは電流、で夏や電気抵抗を測定する計器です。
テスタの特長について説明します！
■特長■
別名【回路計】や【マルチメーター】などと呼ばれ、内部の回路を
切り換えることで、直流・交流の電流や電圧、抵抗などを調べる事
ができます。
テスタの種類・測定できる項目は。。。
最後にテスタを選ぶときは以下を注意しましょう！
①電圧の最高使用電圧（Ｖ）を確認してください。
②測定対象を確認してください。（電流・電圧・抵抗・交流／直流）
③測定範囲を確認してください。（最高値・最小値・表示単位）
④導通ブザーの有無を確認してください。
⑤測定項目を確認してください。
こんにちは、営業の秋山です☺
毎年この時期になると、お部屋探しのご相談が一気に増えてきます。
そう、賃貸の繁忙期です。
今回は、繁忙期にお部屋探しをする方に
「これ知ってたら焦らなくて済んだのに…！」
となりやすいポイントを、ゆるっとご紹介します。
「ちょっと考えます」は要注意です
繁忙期は、とにかく動きが早いです。
「いいな」と思っていた物件が
・翌日には申込
・数時間後には終了
なんてことも、正直よくあります。
なのでこの時期は
気になる物件があれば、
「もし取られたら後悔しそうかどうか」
を基準に考えてみてください。
100点の物件、ほぼ存在しません
駅近・築浅・安い・広い・設備充実…
全部そろっていたら最高ですよね。
でも繁忙期は、
条件が良い物件ほど一瞬で決まります。
おすすめなのは
ここは絶対に譲れないここは妥協してもいい
を先に決めておくこと。
住み始めてから
「意外と気にならなかった！」
というポイント、実はかなり多いです。
内見前に決めておくとラクなこと
内見のあとに悩みすぎてしまうと、
その間に他の方が申込…ということも。
・家賃はいくらまで
・いつから住みたいか
・初期費用の目安
このあたりが決まっていると、
判断がかなりラクになります。
迷ったら、プロに丸投げでもOKです
「情報が多すぎてよく分からない」
「自分の条件が現実的なのか知りたい」
そんなときは、遠慮なくご相談ください。
今の時期だからこそ、
今出やすい物件・決まりやすい条件を踏まえて
ご提案させていただきます。
さいごに
繁忙期のお部屋探しは、
ちょっとした知識と準備で、結果がかなり変わります。
「まだ早いかな？」と思っても、
気になったタイミングが動きどきです◎
お部屋探しで迷ったら、
いつでもお気軽にご相談くださいね！
2026年2月号のヤジマガジンは
●矢島社長 今月の一言
●特集「賃貸経営のリスク管理」
●スタッフ通信
●賃貸管理コーナー
「2026年の賃貸経営におけるリフォーム戦略」
●不動産ソリューションコーナー
「税制改正を「不安材料」で終わらせない。
不動産オーナーが今、考えるべき視点」
●2月の特選＜実需＞物件のご紹介
●2月の特選＜投資＞物件のご紹介
●練馬エリアのオーナー様へ
「ご所有の賃貸物件でお困りごとはありませんか？」
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●不動産投資セミナー
「最新の物件情報をいち早く紹介できる仕組みとは！？」
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「バストイレ別じゃないと無理…」
一人暮らしの部屋探しで、なんとなくそう思っていませんか？
実はこれ、ちょっともったいないかもしれません。
特に練馬区で家賃6万円以下の物件を探す場合、バストイレ一緒（ユニットバス）をOKにするだけで、選べる物件数が一気に増えます。
しかも、住んでみると「意外と快適」という声も多いんです。
今回は、そんな“ユニットバス物件のリアルなメリット”をまとめてみました。
① とにかく家賃が安い
最大のメリットはやっぱり家賃。
同じエリア・同じ広さでも
バストイレ別より 5,000〜10,000円ほど安くなることがほとんど です。
月5,000円安いだけでも、
年間6万円の節約。
これって、旅行に行けたり、新しい家具を買えたり、かなり大きな差ですよね。
「水回りが一緒なだけで、こんなに安くなるの？」
と思うくらい、コスパは抜群です。
② 掃除が圧倒的にラク
これは住んだ人だけが分かるメリット。
バストイレ別だと
・トイレ掃除
・お風呂掃除
・床掃除
と、何かと手間がかかります。
でもユニットバスなら、
シャワーで一気に流してまとめて掃除が可能。
掃除時間は体感で半分以下。
忙しい社会人やズボラさんには、正直かなりありがたいポイントです。
③ その分、部屋が広くなる
水回りのスペースがコンパクトな分、
居室スペースが広く取られている物件が多いのも特徴。
「同じ20㎡でも、なんか広く感じる」
なんてこともよくあります。
家具のレイアウトがしやすく、生活空間にゆとりが出るのは意外と大きなメリットです。
④ 一人暮らしなら不便さはほぼない
冷静に考えると、
・同時にトイレとお風呂は使わない
・来客もそこまで多くない
・シャワー中心の生活
こんな人がほとんどではないでしょうか。
実際に住んでみると
「思ってたより全然困らない」
という声が多いのがユニットバスのリアルです。
練馬区×家賃6万円以下なら“戦略的にアリ”
練馬区は23区の中でも比較的家賃が抑えめですが、
それでも「バストイレ別」にこだわると、選択肢はかなり減ります。
逆に、
「ユニットでもOK」と条件をゆるめるだけで、物件数は一気に倍以上に。
・家賃を抑えたい
・貯金したい
・広さを優先したい
・掃除はラクがいい
こんな人にとっては、むしろ積極的に選びたい選択肢です。
「なんとなくナシ」ではなく、
「自分の生活スタイルに合うかどうか」で選ぶ。
それだけで、部屋探しはぐっとラクになります。
練馬区で6万円以下を狙うなら、
ぜひ一度“バストイレ一緒”も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
意外と、掘り出し物が見つかるかもしれません。
賃貸営業 原田
