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「テナントリテンション(入居者保持)の重要性、コロナ禍を乗り越える賃貸経営の本質」

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「融資情勢を踏まえた売却戦略の必要性」

など、内容盛りだくさんです。

こんにちは！
本店の斎藤です(^^)/

梅の花が咲き始め、春の訪れを感じます(*^▽^*)
私は四季の中で「春」が最も好きです。

さて、本日は江古田のお隣に位置する「桜台」をご紹介します！
「桜台」は石神井川の桜と千川の桜に囲まれた文字通り桜の町で、昭和11年に駅が誕生し、桜の名所にちなんで「桜台」と名付けられたそうです。

そんな桜台６丁目にある
「手打ちそば　山禅（やまぜん）」さん。

少し前の写真ですが、密を避けるため、お昼時間を少しズラして行ってみました。
趣のある木造の建物は、入る前から「期待値」が高めです！
店内は、座敷、座卓があり膝を崩してくつろげる空間です。
女将さんが明るく出迎えてくださり、窓際のお庭が見える席に案内してもらいました。

お蕎麦を注文し、またお庭を眺めます。
ズズズッとお茶をいただきます。「ほぉ。。」と一息(*^。^*)
あたたかな日差しが私の席にも届き、お蕎麦を待っているこの穏やかな時間はなんとも至福の時。

お蕎麦の前にちょっと・・・板わさ、とっても美味しかったです。

さあ。お蕎麦が届きました。

「深山そば」は麺が太くもちもち食感♪♪
やや色も濃いめでコシもしっかりしており、口の中でしっかり蕎麦の味を感じられます。

「三色そば」は横長の朱色の板に簾を敷き、その上に三色の蕎麦が盛られています。ほんのり香るゆずのおそば「ゆず切り」と「せいろ」とケシの実がプチプチと芳ばしい「けし切り」の三色です。

つゆと絡めるとまた美味しい！
人気メニューは他にもあり、鴨汁そばもおすすめだとか。
うん！次は絶対に鴨汁そばかな♪(^^♪

新しいものは特にないけれど、静かな住宅地の中で古き良きものを最大限に活かし五感を癒してくれる素敵なお店でした。
また行きたいです(^^)/

禅味手打ちそば　「山禅」
練馬区桜台6-27-6
電話：03-3994-1698
火曜定休
駐車場4台

松屋1号店

こんにちは。
矢島不動産管理の室園です。

本日はお馴染みのお店の1号店をご紹介を致します。
西武池袋線　江古田駅北口から徒歩2分ほどにとある牛丼屋さんの1号店があります。
お馴染みの「松屋」です。

創業55年の大手牛丼チェーン店の一つの松屋の1号店が江古田にあります。
外観はよくある松屋そのものですが、中には松屋一号店を証明する年表や看板があります。

ちなみに松屋の名前の由来は創業者のご実家のお店のお名前が松屋とのこと。
また、ロゴマークはお盆とご飯と味噌汁を表しているとのこと。

それぞれのお店の由来や原点を調べてみると面白いものです。

ちなみに本日の昼食は「ネギ塩豚丼とサラダ」です。
わりかし人気なメニューかと思います。

ぜひ、皆様も足を運ばれては如何でしょうか。

矢島不動産管理
室園

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こんにちは！
本店の朴です(*^^*)/

この間お正月を迎えたばかりと思っていたら、あっという間に1月も終わりに近づいていますね～

この時期になると、春のご入学・ご就職などの新生活に向けたお部屋探しを始められる方も多くいらっしゃいます。

今回は江古田エリアの魅力をいくつかご紹介します★

➀池袋・新宿などの都心部へ近く、アクセスが◎！

西武池袋線：江古田駅⇔池袋駅は約6分！
大江戸線：新江古田⇔新宿駅は約17分！

とかなり近く、通勤・通学も楽々♪

②都心部に近いのに家賃相場が比較的安い！

池袋周辺：7.1万円
江古田周辺：6.2万円

(スーモHPより引用)https://suumo.jp/chintai/soba/tokyo/en_seibuikebukurosen/

③大きな公園や神社などがあり、自然豊かで落ち着きがある！

代表的な公園で言うと、中野区立「江古田の森公園」が有名です！
面積も迷うほどかなり広く、週末などにはお子様連れの方やジョギングをする方もいます。

また、江古田駅(北口)から徒歩2分の場所に「浅間神社」という由緒正しい神社があります。
大きな樹木が目印です★

④大学がたくさんあり、学生さんにも優しい街！

昔から日本大学芸術学部、武蔵野大学、武蔵野音楽大学などの学生さんが多く住んでいる江古田。
おしゃれなカフェやラーメン店などのグルメも駅周辺にあり、
生活に便利な安いスーパーや商店街も近くにあります♪
学生の方にとっても住みやすい街です(^^)

⑤レトロな街の風景が残り、お店も人も温かみが感じられる♪

弊社がある「江古田銀座」をはじめとする商店街が他にもたくさんあり、賑わいがあります。
八百屋さん、お豆腐屋さん、文房具屋さんなどなど★
どこか懐かしく感じられ、お店だけでなく人情溢れる温かい方も多い気がします。

と、まだまだ江古田の魅力は伝えきれていないのですが、、、今回はここまで★

江古田の魅力が少しでもお伝えできれば幸いです(^^)

お部屋探しをされている方もそうでない方も、ぜひ一度江古田へお越しください！

「江古田エリア管理戸数No,1」矢島不動産管理ならではの取り扱い物件も豊富にご用意しております♪

ご来店希望の際は、ご予約を頂けるとスムーズです♪

スタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております!!

例年１～3月の繁忙期は水曜日も営業しておりましたが、
新型コロナウイルス感染拡大防止の為、
本年は水曜日を定休日とさせて頂きます。

皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、
ご理解の程、宜しくお願い致します。

なお、オーナー様・入居者様にて水漏れや設備不良等で
緊急のご用件がある場合は下記コールセンターへご連絡下さい。

０３-６４３５-４８７３
※緊急以外のご用事の場合は翌営業日に折り返し、ご対応となります。

お部屋探し等で各営業担当へ連絡を取りたい場合は、
翌営業日に担当よりご連絡させて頂きます。

大変な日々が続きますが、一日も早い新型コロナウイルス感染症の終息と、
皆様のご健康をお祈り申し上げます。

こんにちは！
本店の斎藤です(^^)/

新年あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
年明け早々に緊急事態宣言が発令されました。
東京では今日も2,000人を超える感染者数となってしまい、東京でのお部屋探しを検討されている方は不安が募る一方ではないでしょうか。
弊社では、手洗い・うがい、消毒・除菌を徹底しております。
また、遠方の方でも内見できるようにオンライン内見（TV電話）なども対応しています。お気軽にお問い合わせください♪♪

さて、本日私がおすすめする物件は・・・・

～～～メゾン豊玉～～～

「立地よし！」江古田駅と新江古田駅の間にあり徒歩圏にスーパーやコンビニがある場所に建っています。

「アクセスよし！」西武池袋線、都営大江戸線の2路線が利用でき、さらにはバスで中央線中野駅までアクセス可能です。

「広さよし！」お部屋は7帖ありキッチンと分かれているので家具の配置もしやすくお仕事がリモートになってもPCスペースを確保できそうです。

旭化成施工の物件で、周辺に遮るものがないので日当たりもよく風通しも良好です！
それでは室内を見てみましょう～～～♪♪(*^▽^*)/

玄関から見た室内です。

可動式の棚は、多目的に使えてとても便利です。

キッチンは、まな板を置くスペースもありお料理のレパートリーも増えそうですね♪

シングルレバー水栓、使うととても便利なんですよね～(^^)
洗った食器を一時（？）置くことができる棚もあります！！

洋室７帖、家具のレイアウトもしやすい間取です。

大容量の収納クローゼットにはハンガーパイプも付いています。
シーズンオフの掛け布団なども収納可能です！！

バストイレ同室ですが、これまた使ってみると一気にお掃除もできるのでとても使いやすいです。
ユニットタイプは嫌煙されがちですが、使ってみると「意外と良かった」と感想をいただくお客様が多いんですよ♪♪

いかがでしょうか。
メゾン豊玉は現在、空室のため室内もすぐに内見できます！
遠方の方はTV電話などでもオンライン内見が可能です。
ぜひお問い合わせください!(^^)!

【メゾン豊玉】
住所：練馬区豊玉上1丁目
賃料　　66,000円
管理費　 2,000円
敷金　1ヶ月
礼金　1ヶ月
インターネット：J-COM(40M無料）　
　

2021年1月号は
お正月のご挨拶
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　※こちらは緊急事態宣言により延期となりました

賃貸管理コーナーでは
「空室が犯罪に使われないための予防ポイントについて」

不動産ソリューションコーナーでは
「物件を早く決めるには競合物件に勝ること！」
など、内容盛りだくさんです。

皆様には日頃より格別のご愛顧を賜り、厚く御礼申し上げます。

誠に勝手ながら、下記期間を弊社の年末年始の休業日とさせて頂きます。

本店、北口店共
2020年12月29日（火）～2021年1月3日（日）

皆様にはご不便とご迷惑をおかけいたしますが、何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

来年もスタッフ一同、お客様にご満足いただけるサービスを心掛ける所存です。

本年中の御愛顧に心より御礼申し上げますとともに、来年も変わらぬお引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。

皆様のご来店、心よりお待ちしております。

こんにちは！室園です。
12月も中旬を迎え、今年も残りわずかとなりました。今年の冬はどの様にお過ごし予定でしょうか。

今回は江古田周辺から西武線沿線で楽しめるスノーレジャー施設のご紹介を致します。

狭山スキー場

全長300ｍ、幅30ｍ屋根付き全天候型スキー場の狭山スキー場が2020年11月12日(木)にリニューアルオープン致しました。年齢制限なくご利用いただけるようになり、中間降り場から初級者コースをご利用いただけるため、小さなお子さまや初心者の方も安心して滑走いただけるようになりました。
また、一般ゲレンデとは別にキッズゲレンデを新設。スキーのできないお子さまも安心安全に「そり」や「雪あそび」をお楽しみいただけるようになりました。
江古田から電車で約40分。レンタル用品も充実しているので、手ぶらで気軽にご来場いただけるスキー場です。

旅行も行きにくい時期ではございますが、近場で楽しめる施設に足を運ばれては如何でしょうか。

室園

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狭山スキー場
所在地
〒359-1153
埼玉県所沢市上山口2167
TEL.
(04)2922-1384
最寄り駅
■池袋線「西武球場前」駅下車
■新宿線「西武遊園地」駅乗り換え
　山口線（レオライナー）「西武球場前」駅下車