バストイレ一緒はアリ？実はコスパ最強だった話
「バストイレ別じゃないと無理…」
一人暮らしの部屋探しで、なんとなくそう思っていませんか？
実はこれ、ちょっともったいないかもしれません。
特に練馬区で家賃6万円以下の物件を探す場合、バストイレ一緒（ユニットバス）をOKにするだけで、選べる物件数が一気に増えます。
しかも、住んでみると「意外と快適」という声も多いんです。
今回は、そんな“ユニットバス物件のリアルなメリット”をまとめてみました。
① とにかく家賃が安い
最大のメリットはやっぱり家賃。
同じエリア・同じ広さでも
バストイレ別より 5,000〜10,000円ほど安くなることがほとんど です。
月5,000円安いだけでも、
年間6万円の節約。
これって、旅行に行けたり、新しい家具を買えたり、かなり大きな差ですよね。
「水回りが一緒なだけで、こんなに安くなるの？」
と思うくらい、コスパは抜群です。
② 掃除が圧倒的にラク
これは住んだ人だけが分かるメリット。
バストイレ別だと
・トイレ掃除
・お風呂掃除
・床掃除
と、何かと手間がかかります。
でもユニットバスなら、
シャワーで一気に流してまとめて掃除が可能。
掃除時間は体感で半分以下。
忙しい社会人やズボラさんには、正直かなりありがたいポイントです。
③ その分、部屋が広くなる
水回りのスペースがコンパクトな分、
居室スペースが広く取られている物件が多いのも特徴。
「同じ20㎡でも、なんか広く感じる」
なんてこともよくあります。
家具のレイアウトがしやすく、生活空間にゆとりが出るのは意外と大きなメリットです。
④ 一人暮らしなら不便さはほぼない
冷静に考えると、
・同時にトイレとお風呂は使わない
・来客もそこまで多くない
・シャワー中心の生活
こんな人がほとんどではないでしょうか。
実際に住んでみると
「思ってたより全然困らない」
という声が多いのがユニットバスのリアルです。
練馬区×家賃6万円以下なら“戦略的にアリ”
練馬区は23区の中でも比較的家賃が抑えめですが、
それでも「バストイレ別」にこだわると、選択肢はかなり減ります。
逆に、
「ユニットでもOK」と条件をゆるめるだけで、物件数は一気に倍以上に。
・家賃を抑えたい
・貯金したい
・広さを優先したい
・掃除はラクがいい
こんな人にとっては、むしろ積極的に選びたい選択肢です。
「なんとなくナシ」ではなく、
「自分の生活スタイルに合うかどうか」で選ぶ。
それだけで、部屋探しはぐっとラクになります。
練馬区で6万円以下を狙うなら、
ぜひ一度“バストイレ一緒”も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
意外と、掘り出し物が見つかるかもしれません。
賃貸営業 原田
